Ancienne ferme + dépendances

LISSEUIL

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Description de l'annonce :

Pour les amoureux des grands espaces, de la nature et d’une situation privilégiée avec vue sur la vallée de la Sioule, l’agence immobilière des Combrailles vous présente cet ensemble immobilier.

Il est composé d’une maison d’habitation avec grange attenante, plusieurs dépendances sur plus de 3.5 hectares de terrain et diverses parcelles de bois.

La maison de 86m2 habitables, construite sur cave et sous-sol, se compose au rez de chaussée: d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière cuisine avec accès à la première chambre, la salle d’eau et WC.

L’escalier menant à l’étage dessert des combles aménageables d’environ 9 m2 habitables (28 m2 de surface au sol) puis 2 chambres de 13 m2 et 16.5 m2. Grenier au dessus.

La grange attenante de 95 m2 au sol (possible 2 niveaux) élevée également sur sous-sol vous offre la possibilité d’agrandir votre habitation ou de créer un logement indépendant. Vous trouverez également une autre dépendance avec four à pain ainsi qu’un puit.

Une ancienne maison d’habitation et écuries à restaurer viennent compléter l’ensemble, idéal par exemple pour créer un gîte ou chambres d’hôtes sur une parcelle distincte de 1400m2.

Fort potentiel situé à 20 Min. de Combronde et de l’accès autoroute A71 / A89 et à 40 min. de Clermont-Fd.

Référence : 3064

Type de bien : Corps de ferme

Prix : 159000 €

Honoraires : 9000

Ville : LISSEUIL

Surface : 86 m2

Nombre de pièces : 5

Terrain : 35 539 et plus

GES : E45 kWhEP/m2.an

Classe eco : E245 kWhEP/m2.an

Secteur : Blot l’Eglise

Contacter l'agence:

Nicolas LE TIEC

06 15 24 82 59

nicolas@auvergne-combrailles.immo